富山市の前道が狭い住宅解体工事。「ミンチ解体」と「分別解体」のおさらいも！

2023年3月29日更新

こんにちは。

富山市の解体工事会社、EIKI Inc.（エイキ）です。

 

今回は、富山市のエイキが過去に行った前道が狭い住宅解体工事に

ついてご案内します。

 

中ほど３章で、「建築リサイクル法」と「ミンチ解体」ならびに「分別解体」

にも触れたく思います。

 

 

 

【目次】

 

１．前道が極端に狭い富山市の住宅解体工事。

２．ご依頼いただきました今回の住宅の場合。

３．「ミンチ解体」から「分別解体」へ変更した理由。

４．最後は、更地（さらち）作り。

５．富山市の解体工事は、エイキへ。

 

 

 

 

 

１．前道が極端に狭い富山市の住宅解体工事。

 

 

前道が重機が通れないほど狭い場合には、残念ながら重機が使用できない可能性があります。

 

この場合、「手壊し」といういわゆる手作業で住宅全部を解体することとなります。

さらに、解体で出た廃棄物を現場から収集運搬車まで人が運ぶこととなります。

 

そのため、手壊しは人件費が高くなります。

この人件費とは、まずは本体の住宅解体工事自体に係る人件費です。

さらには、解体工事で出た廃物を住宅から収集運搬車まで運ぶ人件費が加わります。

 

 

手壊しでの解体工事にはメリットもあることを加筆しておきます。

 

たとえば、重機による解体工事のような大きな騒音は出ません。

また、解体工事中のチリの飛散が少ないというメリットもあります。

 

解体希望のお客様が解体工事会社にご相談なさると、解体工事会社は見積もりを取るために

「現地調査」に参ります。

 

そのときに、重機が使えるか否かが分かります。

 

通常の大きさの重機や収集運搬車が使えなくとも、小型の重機や収集運搬車が使えないかを

解体会社は検討します。

 

これまでの体験を元に、できるだけコストが上がらないよう、解体工事会社は知恵を絞ります。

 

 

２．ご依頼いただきました今回の住宅の場合。

 

 

今回の住宅は前道が狭かったです。

さらに左右と後方を他家に囲まれていました。

 

道路と区画がしっかりしている分譲住宅が販売される前、

富山市にはこのような住宅が多くありますね。

 

幸いなことに、こちらの敷地の真正面は空き地でした。

空き地に重機を置かせていただけることとなり、機械による解体工事が可能となりました。

 

写真中央に青色をした小さなコーンがご覧になれると思います。

このコーンの手前を左右に走る茶色の道路が前道です。

ずいぶんと狭いですね。

この前道からは現場真正面に重機を運べないので、空き地の手前（反対側）の道から重機を運びました。

 

 

 

次の写真は、手前の空き地方向から住宅を撮ったものです。

 

写真の中央左に小さく住宅と重機が見えます。

空き地には木の板を敷きました。

この板の上を通り、重機を住宅まで入れることができました。

 

 

 

 

３．「ミンチ解体」から「分別解体」へ変更した理由。

 

 

重機の使用が可能であっても、手壊しは必ず必要となります。

 

何故かというと２００２年（平成１４年）、建設リサイクル法が

できたからです。

 

この法律が出来る前は、まるごと住宅を一気に重機で解体するのが主流でした。

人手もかからず経費も安かったんですね、ちなみにこの解体工事が「ミンチ解体」と呼ばれます。

 

しかし、解体ででた廃材の不法投棄が社会問題となり、建設リサイクル法が出来ました。

この法律が出来て以降は、解体工事の現場で予め分別を行いながら作業を行うように

なりました。

 

なおこの「ミンチ解体」と「建設リサイクル法」については下記記事で

詳しく説明しておりますので、是非ご参考に！

手壊しと機械壊しを併用する富山市の解体工事。～解体工事の順序～

手壊しと機械壊しを併用する富山市の解体工事。～ミンチ解体と建築リサイクル法～

 

手作業で、窓ガラスや瓦を外したり、壁の解体工事を行い、住宅がほぼ骨組みに

近い状態になった段階で、重機の使用が解禁されるといった流れです。

 

重機が活躍するのは、解体工事の中でも終盤になることが多いんです。

それまでに、外からは見えない室内で手壊しをしています。

 

 

 

４．最後は、更地（さらち）作り。

 

 

 

 

 

富山市の更地作り。

 

いよいよ最後の工程です。

このときも重機は大活躍します。

 

解体工事で出た不要物の残物を回収して撤去します。

また、地中を掘り起こし、地中に元々あったガラも取り除きます。

 

更地（さらち）を整地（せいち）したいときには、次の弊社ブログをご覧ください。

「更地」と「整地」の違いとは？　富山市の解体工事業者が説明します。

 

有限会社EIKI Inc.は「日本で一番」清潔感のある、さわやかな解体工事屋を富山市で目指しております！！

 

 

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