富山市でマンション２戸を内装解体工事〔富山市の解体工事ブログ〕　

2023年3月11日更新

こんにちは。

富山市の解体工事会社、EIKI Inc.(エイキ)です。

 

マンション２戸の内装解体工事を富山市で行いました。

それぞれ、１９９０年代中期と後期に建てられたマンションです。

 

内装解体工事をしました二つのマンション。

一棟は富山駅から徒歩圏内に所在。もう一棟は西町交差点から徒歩圏内。

いずれも富山市街地では便利な場所ですね。

 

今回は、マンションの内装解体工事を、主に写真でご紹介したく思います。

 

 

 

（ at シンガポール）

 

 

 

富山市の中心街にマンションが増えてきました。

新築マンションの広告は、テレビや新聞でしばしば見かけます。

私はYouTubeのハードユーザーですので、毎日といっていいほど、

富山市マンションのYouTube広告を拝見します。

 

富山市は、再開発に積極的ですね。

スマートシティー、コンパクトシティーを標榜する、

富山市ならではと思います。

 

ショッピング店、レストラン・居酒屋、病院、教育機関、観光拠点、公共施設が、

一か所に集まっているのは都合がよいものです。

 

昨今は、加えてデイケアなどの福祉施設も近所にあると便利ですね。

 

ご参考まで富山市役所サイトです→「富山市スマートシティ事業」

 

 

 

【目次】

 

１．マンション特有の内装解体時の留意点。

２．１軒目：比較的小規模な内装工事の写真。

３．２軒目：比較的大規模な内装工事の写真。

４．富山市の解体はEIKI Inc.(エイキ)へ。

 

 

 

 

 

１．マンション特有の内装解体工事の留意点。

マンショの内装解体工事の注意点を記します。

戸建てと比較しながらご覧いただけましたらと思います。

 

私事ですがマンションに住んでいた時期に何かと困った体験がありましたので、

大仰な表現になるかもしれませんがご勘弁ください。

 

なお、施主さまへの注意というよりも、

工事をする側である弊社が自らを戒めねばとの気持ちで記します。

 

 

 

 

１．近隣への事前挨拶が大切です

 

内装の解体工事をする前には、戸建てと同様、

ご近所さんへのご挨拶が大切です。

 

（戸建ての参考サイト→　「解体工事前に必要なことNo１とは。それは近隣へ事前挨拶することです。」）

 

さらにマンションの場合は、管理会社と管理組合への連絡も必要ですね。

 

工事中は、マンションは戸建てと異なり、室外へ埃が舞うということは少ないです。

 

他方、騒音はマンション全体に響くことがあります。

例えば室内の梁（はり）を通して、マンション全体に工事音が伝わりますから。

 

（梁自体を解体することはありませんが、梁と接している壁を剥がすとき、建具を解体するときなど、音は梁を伝わって響き渡ります）

 

ご迷惑をおかけしてから謝るのではなく、

「ご迷惑をおかけする可能性があるから事前にご挨拶をする」

ことが大切です。

 

事前の挨拶があれば、解体工事中に騒音やチリ飛散があっても、

ご近所さんが抱く印象がずいぶんと異なるものです。

 

 

 

２．共有部分の養生を丁寧に

 

マンションの共有部分（棟全体の玄関・廊下・エレベーター）の養生を丁寧に行いたいものです。

内装解体工事を行う前は、お部屋の家具などを室外へ一時運び出すことが多いです。

大規模内装工事の場合は、引っ越しと同じイメージです。

 

工事中は廃棄物（不要建材・備品など）が必ず出ます。

 

廃棄物をお部屋からトラックまで運び出す際に、廊下を汚したり壁やエレベーターの内装を、

傷つけることを避けなければいけません。

 

搬出、工事中、搬入、すべての工程をイメージします。

施主さまとマンションにお住いの皆さまにご迷惑をおかけしないよう、丁寧な養生を心します。

 

 

 

３．水回りを始め、マンションのインフラにご注意を

 

 

 

 

電気配線、通風孔、水道管、排水管、ネット回線、共同玄関と結ぶインターフォン、

ごみシュレーダー、警備会社との連絡網、、、、。

 

最近のマンションには、共有のインフラが多いです。

 

戸建ての解体とは異なり、小さな解体ミスが多くの部屋に影響します。

 

昔は水回り工事でミスがあっても、階下の部屋にご迷惑をかけるだけで済みましたものですね（平謝りです）。

しかし、今は一つのミスがマンション一棟の機能に影響する可能性があります。

 

 

 

２．１軒目：比較的小規模な内装工事の写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

３．２軒目：比較的大規模な内装工事の写真

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

以上、マンションの内装解体工事ブログでした～

 

 

 

 

４．富山市の解体はEIKI Inc.(エイキ)へ

 

 

有限会社EIKI Inc.は「日本で一番」清潔感のある、さわやかな解体工事屋を目指しております！！

 

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