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解体工事費用の内訳 と 見積書チェック方法 【後編：見積書チェック編】〔富山市の解体工事ブログ〕
こんにちは。
富山市の解体工事会社、EIKI Inc.（エイキ）です。
桜が散り、葉桜となりましたね。
新緑の風景が楽しみです。
さて前回の記事では解体工事費用の内訳をまとさせていただきました。
前回記事→「解体工事費用の内訳」
そして今回は、前回記事の簡単なおさらいと見積書のチェック方法を解説いたします。
１．解体に係る費用のまとめです。
２．見積書のチェック方法です。
３．富山市の解体工事は、エイキへ。
１．解体に係る費用のおさらいです。
まずは、「前回記事→「解体工事費用の内訳」」のおさらいを記します。
１．
解体で必要となる費用は、建物に係る費用だけではなく、外構物に係る費用も必要です。
外構物とは、敷地内にある住宅以外の構築物のことです。
例えば、ブロック塀・納屋・車庫・カーポート・植栽・花壇・庭木・池・門扉・ウッドデッキ・井戸・テラスなどです。
２．
解体の各工程ごとに費用が生じます。
大きな費用は三つです。
「解体費用（住宅本体＋外構物）」と「廃材を処理場まで運搬する費用」と「廃材の処理費用」です。
その他、残置物撤去・養生・更地つくり・重機運搬回送・行政関係諸費用などが必要となります。
３．
見積書に含まれない費用があります。
工事中に地中から見つかる地中埋設物撤去費用が代表的です。
（地中埋設物とは、浄化槽、古井戸、昔から埋まっていたコンクリート塊や大きな石などです。
これらは地中に埋まっていますので、見積時には発見することが困難です）
２．見積書のチェック方法です。
以下に、解体会社が作成する「見積書」のチェック方法について記します。
見積書には解体工事業共通の様式は存在しません。
各社ごとに異なった様式で書かれています。
しかし、形式は異なれど、中身をご覧になれば内容はだいたいは同じです。
したがいまして、次の３点は必ずチェックし、解体工事会社と確認なさってください。
１．
見積書に書かれている全ての内容を細かくご覧になり、見慣れない言葉がありましたら、解体工事会社に遠慮なくお尋ねください。
解体会社はどのようなご質問に対しても、施主さまがご納得なさるまで誠実に答えるべきです。
２．
例えば地中埋設物撤去費用など、見積もり後に新たに生じる可能性がある追加費用の内容を確認してください。
あいまいなことを答える場合は、明確になるまでご確認ください。
ご心配な時は、「別途追加費用が必要な工事内容」を見積書に書いてもらったらよろしいかと思います。
３．
申し遅れましたが、見積もりは富山市の複数の解体工事会社からお取りください。
極端に高い見積額、逆に極端に低い見積額を提示してきた解体工事会社に対しては、その根拠をお尋ねください。
特に極端に見積額が低い場合は、お気を付けください。
工事後に見積書以外の費用を幾つも追加請求される可能性があります。
さらに、これは一番あってはならないことですが、経費を浮かせるために各工事過程でいわゆる「手抜き工事」をする可能性もあります。
※
口が酸っぱくなるまで申しあげたいのは、施主さまの「ご納得」の大切さです。
ご不明な点がなくなるまで質疑応答をなさり、十分にご納得した上で発注先を決定してください。
富山市EIKI Inc.は費用相談も無料で行っておりますので、お気軽にお申し付けください！
解体工事は富山市のEIKI Inc.へ！
３．富山市の解体工事は、エイキへ。
有限会社EIKI Inc.は「日本で一番」清潔感のある、さわやかな解体工事屋を富山市で目指しております！！
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取締役専務中村 晃志
取締役常務柿沢 誠
営業部長田中 和也
解体事業部長豊田 陽介
アスベスト事業部長道林 敏明
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