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なぜ一件一件解体費用が違うのか解説してみた！パート２〔富山市の解体工事ブログ〕
こんにちは！富山県富山市の解体工事業者EIKI Inc.(エイキ)です！
前回に続いて「なぜ一件一件解体費用が違うのか解説してみた！」のパート２になります！
解体工事の費用が上がる原因は1記事だけでは紹介しきれないということで、パートを分けました！
それだけ費用の話題は富山市を始め、全国の解体工事を考える方々に関心があると考えております。
同じ富山市で相場が同じでも建物の解体工事費用に差があります。
前回は５つほどご紹介いたしました。
他にもまだ費用増減に関する要素があるので、富山市の解体工事業者EIKI Inc.(エイキ)がご紹介いたします！
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解体工事の費用が高くなる要素
同じ富山市で相場が同じなのに、解体工事の費用に差があるのには理由があります。
もちろん、地域や相場が同じでも解体業者により費用が違うということもあります。
費用の増減には、地域差以外にも様々な要素が関係しております。
今回も木造住宅を例にだしてご紹介いたします。
(1)周辺の道路が狭い
解体工事は周辺の道路の道の広さによっても変わってきます。
解体工事の現場でもおなじみの重機ですが、道が狭い現場ですと搬入できないことがあるのです。
その場合は、作業員が手壊し作業で解体工事をすることになりますので人件費がかかります。
よって重機で解体するより解体工事の期間も伸び、結果的に費用も多くかかってしまいます。
(2)交通量の多い解体工事の現場
解体工事現場は、何も住宅街だけで行われるものではありません。
道路に面している交通量が多い解体工事現場もあります。
そのような場合は、交通整理をするガードマンが必要になる場合があります。
人件費がかさむと、解体工事費用も高くなる傾向にあります。
(3)解体工事後の土地に廃材が埋まっていた。
解体工事などで、廃材をそのまま地中に埋めてしまうことが昔よくありました。
それは悪徳解体工事業者がよく使っていた手でして、廃材の処分費用を浮かせる為に解体工事ででたゴミをそのまま埋めてしまうのです。
しかしゴミが埋められている土地は、掘り出さないと土地として利用できません。
このゴミの処分費は、基本的に持ち主が負担することになりますので解体工事を依頼する際は
その辺りの事情も事前相談にて確認すると良いでしょう。
(4)坪数による費用の変化
坪数によって同じ木造住宅でも建物の大きさが変わって来るので、解体工事の費用も変わってきます。
解体工事は基本的に坪数で計算されるので、よくインターネットで調べると出てくるのが坪数の相場の費用です。
これも地域ごとに差がありますので
「解体工事 地名 坪数 相場」
などのキーワードを並べて検索してみると良いと思います！
以上のことから、解体工事の費用を決めるのは複雑だということがお分かりいただけたかと思います。
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