エイキの
現場ブログBLOG
居酒屋の造作撤去・内装解体工事です。〔富山市の解体工事ブログ〕
こんにちは。
富山市の解体工事会社、EIKI Inc.（エイキ）です。
富山市のお洒落な居酒屋さん。
内装解体に係る「造作撤去（ぞうさてっきょ）」をしました。
その過程をご案内します。
【目次】
１．造作撤去（ぞうさてっきょ）とは？
２．内装解体工事前の姿です。
３．造作物の撤去です。
４．さらに内装を解体していきます。
５．富山市の解体工事はEIKI Inc.(エイキ)へ。
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１．造作撤去とは？
「造作撤去」（ぞうさ・てっきょ）という言葉をお聞きになったことはありますか？
耳慣れない言葉ですね。
まずは、造作物の意味を記します。
造作物とは、ある物件を借りる前から設置されているものではなく、入居したあとに自ら設置した物のことです。
すぐに移動できる物品ではなく、物件に固定させたものを指します。
飲食店や居酒屋の場合は、具体的は、空間や個室の間仕切り壁、カウンター、壁や床に固定している長椅子やテーブルです。
このように、造作物のどうかの違いは、物件に固定した物か移動可能な物かが一番大きな違いです。
物件に固定した物が造作物です。
２．内装解体工事前の姿です。
漆喰のような壁に木材が、まるで山小屋風民宿か別荘のように感じさせる内装でした。
３．造作物の撤去です。
椅子やテーブルや間仕切りの撤去です。
４．さらに内装を解体していきます。
壁の解体工事を行います。
元々の骨格が姿を現し始めました。
なお、借主の退却時の解体工事には「スケルトン解体工事」もあります。
この「スケルトン解体工事」とは、「骨組み（柱、梁、壁、床など）」だけを残す解体工事です。
天井、床材、壁材、間仕切りなどの内装をすべて撤去する解体工事がスケルトン解体です。
造作物だけではなく、エアコンと電気配線と排気設備と配管設備なども解体工事して撤去しなければいけません。
※スケルトン物件の契約時
借主は物件を借りる際の契約時に、「退去時にどのような形にして物件を返さなければいけないか」に注意を払わなければいけません。
ただし、退去時に原状復帰が基本ですが、貸主や次の借主の希望で内装を残したままでも良い場合があります。
退去時は、解体工事をする前に貸主と細かく確認しましょう。
今回は、造作撤去解体工事のご案内でした～
５．富山市の解体工事はEIKI Inc.(エイキ)へ。
弊社は２０２３年１０月１０日から「株式会社エイキ」に商号変更しました。
外部リンク：PressWalker様のプレスリリース記事
今後ともよろしくお願いいたします。
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取締役専務中村 晃志
取締役常務柿沢 誠
営業部長田中 和也
解体事業部長豊田 陽介
アスベスト事業部長道林 敏明
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