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更地と整地それぞれの違いについておさらいしてみましょう！〔富山の解体工事会社ブログ〕
こんにちは。富山の解体工事会社、株式会社エイキ（EIKI Inc.）です。
本日も富山の地域社会とお客様のため、事業を通して各々の分野で貢献させていただきたく存じます。
今回は、解体後の土地の状態である「更地（さらち）」と「整地（せいち）」の違いについて記します。
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「更地」と「整地」の違いを今一度
【更地について】
更地とは、土地の上に建物がない状態の土地のことです。納屋やカーポートなどの外構物もない土地です。不動産業界的には、さらに借地権のような土地利用を制約する権利がついていない土地を指します。
【整地について】
整地とは、解体後のコンクリート、石、木くずなどの不要物を完全に撤去し、さらに転圧作業で地面を固めた土地のことです。なお、もしも土地を売却する際には、更地よりもきれいにした整地のほうが売れやすいです。整地方法を次にいくつか記します。
1.粗整地
工事で発生したコンクリートやレンガ、石、木くずなどを取り除きますそして重機等で地面を平らに固めます（転圧と言います）。これは整地のなかでもっとも簡単で安価な整地方法です。
2.砂利整地
粗整地の上に砂利を敷きます。草が生えにくくなります。
3.砕石整地
粗整地の上に砕いた石を均一に敷き、土地を転圧して締め固めます。
4,真砂土整地
粗整地の上に花崗岩でできた真砂土を敷きます。見た目がきれいです。なお、今後の利用用途によっては、アスファルトやコンクリート舗装をすることもあります。
一つの更地ができるまで
では最後に、住宅が更地になるまでの過程を見ていきましょう。以下にご参考まで、解体工事中の写真を載せます。
重機で木造を解体します
残った基礎部分も解体
そしてこのような更地なります
以上、更地と整地の違いについてでした。
更地化することで新たな再活用方法が見えてきます。
不要になった建物の更地化、それが次の世代へと新しい形に変えて引き継ぐためのスタートになります。
そんな次世代への橋渡しが、弊社の役割です。富山で更地化したい建物がある方はお気軽にご相談ください！
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