エイキの
現場ブログBLOG
業者に直接依頼で空き家処分を安く！〔富山市の解体工事ブログ〕
こんにちは！富山の解体工事屋、株式会社エイキ（EIKI Inc.）です。
解体工事を依頼する際、可能な限り安くしたいというのは誰もが考えることですが、実際にどのような方法で費用を抑えることが出来るのでしょうか？
今回は、少しでも解体工事を安く済ませる方法をご紹介します。
ハウスメーカーを通しての依頼が増えている？
もしも空き家の処分に困ったとき、皆さんなら誰に相談しますか？
家族、親しい知人、はたまた知り合いの建築会社等々・・・。
どこに相談するにせよ解体工事である以上、巡り巡って最後は解体業者にお話が持ち込まれるのですが、解体業者に直接問い合わせるよりも、まず初めにハウスメーカーに相談を持ち掛ける方が増えています。
解体業者に直接依頼しない場合、その依頼が解体業者に届くまで中間マージンという業者紹介料金が発生するパターンがあり、それが結果的に費用が増えてしまう原因となることもあります。
下記表は、見積もりサイトから解体業者に至るまでの中間マージンの仕組みの例ですが、ハウスメーカーに相談された場合でも同じような仕組みで企業間に中間マージンが発生する可能性があります。
この表にある通り、株式会社エイキに直接ご相談いただければ費用が最大で30％お得になります！
さらにご相談とお見積もりも無料で実施中ですので、お気軽にご相談ください。
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補助金を活用する
富山市には「空き家再生等推進事業補助金」という空き家の解体に関する補助金が出ています。
対象経費の4/5を補助し、限度額は160万円となっておりますが、業者との契約前に申請しないと受け取れないので注意しましょう。
補助金申請先：富山市 居住対策課
なお補助金・助成金については以下ブログで詳細を解説しております
費用削減に潜む罠
人件費、処分費など解体工事にかかる費用をそれぞれ挙げていくとキリがありません、だからといって安くするために工事に必要な工程を抜いてしまうとそれは法律違反になることもあります。
例えば、解体ゴミの分別処分費用の削減として空き家内の残留家具やゴミの分別をしないまま重機解体を行ったり、適当な山奥にゴミを不法投棄したり、現場に埋め立ててしまえば建設リサイクル法に違反し、罰金を請求されるので、本来であれば不要だった分の出費を支払う羽目になります。
しかし解体工事費用の基準や目安は、解体工事をよく知らない方からすれば判別することが難しいというのもまた事実です。
解体工事の費用は、坪数で増減しますが、具体的な費用の目安に関しては是非弊社の解体メニューをご参考ください。
その他にも費用の目安を知る方法として、実際に複数の業者とお見積もりをして見比べてみるというのもあります。
複数の会社の金額を見比べて、具体的な費用相談で何にどれだけの金額がかかっているか見積書をよく確認するのが良いでしょう。
もし解体費用の不明点などがございましたら、是非一度お問い合わせください！
空き家解体工事のご相談も喜んでお引き受けしますので、富山の解体工事は株式会社エイキにおまかせを！
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エイキのスタッフSTAFF
代表取締役木村 貴之
取締役専務中村 晃志
取締役常務柿沢 誠
営業部長田中 和也
解体事業部長豊田 陽介
アスベスト事業部長道林 敏明
営業野口 茉生
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