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空き家管理の心配事をまとめてみました！〔富山市の解体会社ブログ〕
こんにちは。富山市の解体工事会社、EIKI Inc.（エイキ）です！
弊社は空き家やビルの解体工事、外構物の解体工事を専門に行う会社です。
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全国的に空き家が増えたとのニュースを聞きます。これは富山市にもあてはまることです
富山市だけでなく、近所付き合いが比較的残っているといわれている地域でも空き家は増え続けています。
今回は、以前に書いたブログを基に、空き家の管理方法の実態について記します。
なお、2018年（平成30年）の「住宅・土地統計調査（統計局）」によりますと、全国の空き家数は848万9千戸です。
空き家率は13.6%となります。
※
このブログにおける「空き家」は「住宅・土地統計調査（統計局）」の用語に基づきました。
以下の表の全てを空き家としてカウントしました。
【目次】
1.空き家の主な管理者は？
2.空き家を管理する頻度は？
3.空き家の管理面での心配は？
4.空き家を管理する上での課題は？
5.出典
6.富山市の解体工事はEIKI Inc.(エイキ)へ
1.空き家の主な管理者は？
空き家の主な管理者は誰かと申しますと、
「所有者または所有者と同居している親族」が 77.3%で1位。
「所有者と同居していない親族」が10.8%で2位。
この二つの合計だけで、88.1%を占めます。
「不動産・建築会社・管理専門業者」が3.5％で３位。
意外と低くて驚かれる方も多いと思います、親族以外の人や会社に空き家を管理させたくない方が多いのでしょう。
「自治会・近所の人」が1.5％で4位。
1.5%という低さが意外です。近所の方に、あるいは近所の人だからこそ自宅を見られるのが恥ずかしいという気持ちなのかもしれません。
■ 主な管理者（n＝3,912）
2.空き家を管理する頻度は？
空き家を管理する頻度はと申しますと、
「月に 1 回～数回」が36.4%で1位。
次は「年に 1 回～数回」が 24.7%で2位です。
両者で約６割を占めています。
3.空き家の管理面での心配は？
この質問への回答は、
・「住宅の腐朽・破損の進行」への心配が 58.0%で1位。
・「樹木・雑草の繁茂」の心配が 41.9%で2位。
・「不審者の侵入や放火」の心配が 32.1%で3位、
・「地震、豪雪などによる損壊・倒壊」の心配が29.9％で4位。
4位の「豪雪」は富山市でも十分ありえる心配だと思います。
4.空き家を管理する上での課題は？
管理の課題は、
・1位が「管理の作業が大変」が 29.8%。
・2位が「住宅を利用する予定がないので管理しても無駄になる」が26.0%です。
・他方、「課題はない」が30.2%となっています。
5.出典
上記の１章～４章までの「調査項目・数値・図表」につきましては、次を出典としております。
１．「令和元年 空き家所有者実態調査 報告書」（国土交通省住宅局）。
サイトアドレス→https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001377049.pdf
２．「平成30年住宅・土地統計調査結果」（総務省統計局）。
リンク先→統計局の当該サイト
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6.富山市の解体工事は、エイキへ
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