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20坪の空き家解体にかかる費用はどのくらい？〔富山市の解体工事ブログ〕
こんにちは！富山の解体工事屋エイキ（EIKI Inc.）です
空き家、現在でも全国的増えていますよね。
空き家関係で一番皆様が気になるであろう問題は、空き家の処分方法とそれにかかる費用です。
空き家は解体工事によって処分されますが、その処分にも費用がかかるので中々依頼に踏み切れないという方も多いです。
だからといって放置すれば、その分の固定資産税がかかるので、長期間放置すればするほど費用がかさばってしまいます。
今回は、そんな空き家解体工事の費用関係についてお悩みの方に向けて、費用の簡潔な解説と木造住宅解体の施工事例をご紹介します！
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空き家になると費用は変わる？
結論から言うと、他の木造解体等と比べて空き家だからといって特別何か費用に変化があることはなく、木造住宅と同じく坪数から計算して割り出します。
株式会社エイキの解体メニューページを参考にご説明しますと、以下の表のようになります。
これはあくまで20坪の場合です、坪数で費用が増減する場合や同じ坪数でも地域によっても若干の差もありますので、ご注意ください。
より確実な費用を知りたいという方は、複数の業者さんとお見積もりしてみるのも良い方法だと思います。
複数の会社と見積もりを進めることで安い会社と高い会社と色々見えてきますが、あまりにも安すぎる場合、何か工事に必要な工程を抜かしている可能性も少なからずありますので、見積書をよく確認してください。
安い＝何か不正をしていると確実に言える証拠はないですが、過去に解体ゴミの不法投棄事件もありましたので、もしそのような違法行為があった場合は罰金を支払う必要があります。
安く済ませるはずが、かえって費用がかかってしまうという事態を避けるために、安さだけで選ぶのではなく、見積書を提示してもらうことでお客様自身の目でそれぞれの会社の費用増減を見比べることが一番確実でしょう。
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実際の木造解体工事について
ここまで空き家解体工事の費用についてお話させていただきましたので、最後に解体工事の具体例や流れを写真で解説します。
まず解体工事の前には、前処理作業が行われます。
前処理作業とは内側の解体工事や、家の中に残っていた物の運び出しの総称です。
和室の場合は、畳をまるごと撤去します。
こちらが外観となります、まだ窓ガラスがついたままですが、重機解体の際は分別の都合上、事前に窓ガラスも外します。
ちなみに、解体工事における分別作業は義務化されております。
大部分を重機で解体します
この地点で、住宅本体の解体は終わりましたが、重機解体の影響で地面が歪んでいますので完全な更地にするため均等な状態にします。
家が一軒まるごとなくなり、更地になりました！
住宅解体工事は、このような状態になれば作業完了です。
空き家処分にお困りの方は富山の株式会社エイキにご連絡を！
不動産事業部との提携もしておりますので、解体後の土地活用についてもご相談ください！
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代表取締役木村 貴之
取締役専務中村 晃志
取締役常務柿沢 誠
営業部長田中 和也
解体事業部長豊田 陽介
アスベスト事業部長道林 敏明
営業野口 茉生
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